住建部：將在廣州等15個城市開展老舊小區改造試點

　　央廣網廈門12月2日消息(記者劉祎辰)據中國之聲《新聞晚高峰》報道，八零后、九零后的人如今是職場里最具活力的群體；但八零九零年代的房子，卻著實已經有些老舊，急需維護改造來實現“逆生長”。昨天(1日)，住房城鄉建設部在福建省廈門市召開老舊小區改造試點工作座談會，確立15個城市開展老舊小區改造試點，探索城市老舊小區改造的新模式，為推進全國老舊小區改造，提供可復制、可推廣的經驗。

　　雨污分流、合理增設停車位、采取人車分流……這些都是各地老舊小區普遍進行的改造內容。而此次試點的目的在于，探索城市老舊小區改造的全新模式，為推進全國老舊小區改造，提供可復制、可推廣的經驗。之所以要提新的模式，揚州大學城市管理研究中心主任王毅認為，是因為以往的改造工作存在一些問題。

　　住建部部長王蒙徽表示，老舊小區改造試點要著重探索政府統籌組織、社區具體實施、居民全程參與的工作機制；居民、市場、政府多方共同籌措資金機制；探索因地制宜的項目建設管理機制；以及一次改造、長期保持的管理機制。與以往政府主導的改造方式相比，新的模式最大的特點在于強調了居民的作用——誰受益誰出資的原則和業委會居民自治管理等提法引人關注。對此，王毅認為：“政府拿方案，社區按照方案來改造，居民來參與。從資金來源上變成了多元的投資主體，政府要投資、居民要投資、市場想要搞PPP的企業也要投資。同時把長效管理的機制確立起來。居民參與了這叫共建；居民、業主自治委員會治理，這叫共治；最后建好了、治理好了，也是由業主共享，體現了共建共治共享這樣一個理念。”

　　雖然此次這15個試點城市為廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花和寧波，但老舊小區改造工作方式的探索，各地都在進行。例如在北京海淀，老舊小區改造開始進行菜單化探索，一些不到加裝電梯年限的小區，可以自主選擇加裝，免費安裝、付費使用。而在浙江杭州柳浪閣小區，居民們還對加裝電梯的費用協商出了自己的方案。根據了解，杭州柳浪閣小區的電梯加裝完成后，居民還可以得到政府的20萬元補貼。在商議是否加裝電梯、如何分擔費用的過程中，社區干部也全程參與，提供服務。